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Casa indipendente in vendita

Acqui Terme, Str. Moirano - Moirano

€ 270.000

6 locali

293 Mq

1 bagno

Casa indipendente in vendita

Acqui Terme, Str. Moirano - Moirano

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Rif.: 60779753

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita casa indipendente situata nel comune di Acqui Terme in frazione Moirano. La posizione collinare ha una vista aperta sulla vallata e si trova a pochi minuti di distanza dal centro città.
La casa costruita negli anni '80 è stata ristrutturata nel 2023 e si sviluppa su due livelli; la zona abitativa si trova al piano superiore ed è collegata da una scala interna ai locali di sgombero e magazzino al piano terra dove è possibile ricavare una tavernetta e locale lavanderia.
La distribuzione interna dell'abitazione è così composta: ingresso su zona giorno con camino e cucina a vista. La pavimentazione è parquet di legno di ulivo, così come nelle tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una più piccola. Il bagno con doccia ha affaccio sul balcone / terrazzo che circonda l'intero piano.

Al piano terra troviamo un ampio box auto e sul retro della casa un porticato.

La costruzione è libera sui quattro lati ed è circondata da un ampio giardino di circa 1750 mq tutto cintato. Sono presenti due pozzi artesiani nel cortile. L'accesso alla proprietà avviene dalla strada principale attraverso un cancello automatizzato.

Nel 2023 la casa è stata ristrutturata completamente. I muri esterni sono stati isolati. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento avviene tramite unità di trattamento aria alimentata con pompa di calore, con canalizzazioni e bocchette di ripresa in ambiente.
Presente impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, abbinata a batterie di accumulo per la massimizzazione dell'autoconsumo dell'abitazione.

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Caratteristiche

Rif.:

60779753

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 270.000

Rata mutuo

€ 1.198 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Centralizzato

Autonomo

Box Giardino Balcone Terrazzo Portico tettoia Balcone

Klinker

Descrizione dei locali
Bagno Con Balcone

Cucina Abitabile Cucina non abitabile

Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Sottotetto Altri Locali Scala Interna Altri Locali Deposito Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

55.68 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

243.58 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1975

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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