Casa indipendente in vendita

Calamandrana, Frazione Garbazzola - Garbazzola
€ 220.000
Prezzo aggiornato
9 locali 9 locali
288 Mq 288 Mq
3 bagni 3 bagni

Casa indipendente in vendita

Calamandrana, Frazione Garbazzola - Garbazzola

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita una casa indipendente bifamiliare, situata in una posizione comoda, a pochi minuti di automobile dal centro di Calamadrana e alle vicine città di Nizza Monferrato e Canelli.

La proprietà è circondata da circa 18.000 m² di terreno sia pianeggiante che collinare, nel giardino recintato troviamo un pozzo ideale per l’irrigazione dell’orto e del giardino.

L’abitazione si sviluppa su due piani e troviamo due appartamenti indipendenti con ingressi separati. Ogni alloggio ha il contatore della luce e dell'acqua e la propria caldaia a condesazione a GPL come anche le due fosse biologiche che confluiscono nella fossa imhoff.

Primo appartamento

Il primo appartamento è composto al piano terra da una cucina abitabile e da una camera di passaggio che ci porta al soggiorno. Salendo la scala troviamo un disimpegno che ci accompagna alle due camere da letto matrimoniali, ad una camera più piccola e al bagno.

Sul retro dell'appartamento al piano terra troviamo un ampio locale di sgombero, il locale caldaia e un bagno.

Secondo appartamento

La seconda unità abitativa ha al piano terra un luminoso soggiorno con camino e una cucina , al piano superiore troviamo un bagno con vasca e una camera da letto.

Pertinenze

Di fronte all’abitazione si trova un doppio box auto di 55 mq. I locali adiacenti alla casa adibiti ad uso magazzino / cantina sono su due livelli per una metratura totale di circa 140 mq.

Staccato dalla proprietà troviamo altri 3000 mq circa di terreno boschivo.

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Caratteristiche

Rif.:
61138933
Piano:
Terra con giardino di 2
Totale piani:
2
Box:
2
Posti auto:
5
Balconi:
2
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Prezzo Prezzo
€ 220.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.038 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

G
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EP globale non rinnovabile:
402.09 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.83 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1930
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
GPL

Prezzo ridotto di €1 (9%%)

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Orari: Dalle 9:00 alle 12:30, dalle 15:30 alle 19:30. Sabato chiusura alle 18:00
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